Bondy – 93
Découvrez notre sélection
d’appartements
Vous êtes à la recherche de votre future résidence principale, cette brochure vous permettra de découvrir le programme, ses logements et ses prestations.
Découvrez dès maintenant la brochure et laissez-vous guider dans votre futur projet immobilier !
C’est quoi la location-accession ?
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) vous aide à devenir propriétaire en toute sérénité. Avec ce dispositif, vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %, d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, et vous ne payez rien pendant la construction du logement. Chaque année, le prix baisse de 1 %, et l’État encadre le prix du logement pour qu’il reste accessible. Pendant la période de location, votre redevance (loyer + épargne) ne dépassera pas 33 % de vos revenus. Un moyen simple et sécurisé pour accéder à la propriété !
Entourez-vous d’un milieu plus vert
Haut de seulement 3 et 4 étages, les 4 bâtiments de BONDY AURORE mettent à l’honneur des matériaux de construction innovants, biosourcés et locaux. Le tout dans un cadre agréable avec des extérieurs pour chaque appartement, et un toit terrasse végétalisé.
Implantée dans un quartier alliant transports, espaces verts, balades au fil de l’eau, et tous les services indispensables à la vie quotidienne, La résidence AURORE vous propose un cadre de vie avec un esprit familial dans une construction à taille humaine (4 bâtiments de 3 étages), et mettant à l’honneur des matériaux de construction innovants, biosourcés, locaux, et un toit terrasse végétalisé, le tout dans un cadre agréable.
Une opération certifiée NF HABITAT HQE EFFINERGIE par CERQUAL & Label BIODIVERCITY
Nous vous assurons un confort optimal avec un chauffage et une production d’eau chaude via le chauffage urbain.
De plus notre résidence est éligible à la TVA 5,5% (1), un avantage certain pour devenir propriétaire !
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JE M’INFORMEUne ville dans la dynamique du Grand Paris
Située à 9 kilomètres de Paris, Bondy est une ville en pleine transformation : aménagement du Canal de l’Ourq, création d’espace paysagers, rénovation de ses quartiers et nouveaux accès. Déjà desservie par le RER E et le Tram T1 la ville profitera d’une gare de la ligne 15 et du TZEN 3 pour rejoindre la Défense ou encore la Porte de Pantin.
Elle propose à ses habitants de nombreuses activités culturelles et sportives et bénéficie d’une vie associative dense et variée.
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JE M’INFORMELes essentiels à quelques pas de chez vous
Vous pourrez bénéficier d’une aisance grâce à une variété de services à proximité : groupes scolaires de la crèche au lycée, commerces, restaurants, services publics,… Le tout accessible en moins de 10 minutes à pied. Vous pourrez également vous balader en famille (à pied ou à vélo) le long du canal de l’Ourcq via le chemin du halage, ou dans le Parc du Bois de Bondy, tous deux situés à moins de 10 minutes à pied.
Enfin, profitez d’un réseau de bus permettant de rallier la gare RER E, ainsi que le T4 en moins de 15 minutes. Ce réseau permet d’accéder à Paris en 30 minutes.
Commodités et
services à proximité
*Offre commerciale valable pour toute réservation d’un logement au sein du programme Aurore à Bondy, du 16 octobre au 31 Décembre 2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles. Remise de 2 000 € par pièce appliquée sur le prix de vente, soit 6 000 € pour les logements de type T3 dans la limite de 5 lots réservés sur la période. Offre non cumulable avec toute autre promotion en cours, non rétroactive et valable sous réserve de signature de l’acte authentique dans les délais contractuels. Le vendeur se réserve la possibilité de modifier ou d’interrompre l’offre à tout moment.
Pourquoi choisir le Groupe 3F ?
Acteur majeur de l’immobilier résidentiel, le Groupe 3F offre, au sein d’Action Logement Immobilier, un cadre de vie à près de 700 000 personnes en France. Il gère près de 300 000 logements locatifs et livre plus de 8 000 logements neufs par an. Sa raison d’être « Une adresse pour chacun, un avenir pour tous » guide au quotidien l’action de ses 4 639 collaborateurs.
Depuis 2015, le Groupe 3F met son savoir-faire au service de l’accession à la propriété à travers ses filiales régionales et sa marque 3F Accession en Ile-de-France. Nous proposons des dispositifs d’achat de logements neufs adaptés aux besoins des villes et personnalisés en fonction des attentes et situations des futurs propriétaires.
Le Groupe 3F développe une gamme de logements de qualité qui répond aux défis de l’accession à la propriété dans le neuf pour tous les ménages.