Saint Laurent-du-Var (06)
Parkings en sous-sol
TOTEM, votre nouvelle adresse recherchée alliant modernité et confort de vie
La résidence TOTEM dispose de 31 appartements du 2 au 4 pièces, répartis en deux bâtiments. Les logements vous offrent des espaces à vivre spacieux prolongés de généreux extérieurs, à vivre toute l’année. Disposant de belles et larges ouvertures sur les terrasses, les séjours sont lumineux et agencés pour permettre de bons moments partagés. Au calme, les chambres et les salles de bain équipées procurent sentiment de bien-être et intimité préservée.
À l’image d’une proue de navire, toute en transparence et légèreté, la résidence TOTEM s’élève en gradins, offrant jeux de perspectives et liens avec les bâtiments voisins. Les loggias et terrasses couvertes lui apportent un caractère méditerranéen, assurant protection du soleil et apport de fraîcheur en été. Ses façades en béton clair alternent les pleins et les vides créant un effet damier, rehaussé par le jeu de couleur des patchs de menuiserie et des stores aux teintes plus chaudes.
L’ensemble du projet est une réponse aux souhaits de performance environnementale issus du concours conjoint de l’EPF Paca et de la commune de St Laurent du Var en atteignant une performance énergétique RT2012-20% (1), et en s’inscrivant dans une démarche BDM niveau BRONZE. Également dans un programme de mixité sociale, une démarche BEE+ est mise en œuvre. Enfin, le projet étant situé dans l’OIN de la Plaine du var, la démarche ECO VALLÉE QUALITE est également déployée.
Découvrez notre sélection
d’appartements en accession
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Appartements 2 pièces de 43,20m² à 49m² à partir de 198 790 €
Lot 21142P 43,20 m²Illustration non contractuelle
198 790 € -
Appartements 3 pièces de 65,70 m² à 69,70 m² à partir de 235 930 €
Lot 310269,70 m²Illustration non contractuelle
235 930€
Le PSLA, c’est quoi ?
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) vous aide à devenir propriétaire en toute sérénité. Avec ce dispositif, vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %, d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, et vous ne payez rien pendant la construction du logement. Pendant la période de location, votre redevance (loyer + épargne) ne dépassera pas 33 % de vos revenus.
Un moyen simple et sécurisé pour accéder à la propriété !
Les nombreux avantages du PSLA :
– Prix d’achat réduit et plafonné
– TVA réduite à 5,5%
– Prêt à taux 0 et prêt Action Logement (sous éligibilité)
– Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
– L’opportunité « d’essayer » son logement avant de décider de son achat
– Possibilité de tester en réel ses capacités financières (pendant la phase locative)
– Garantie de rachat et de relogement (sous certaines conditions)
– Pas d’intérêts pendant la phase de construction
Un emplacement de choix offrant le rêve de vivre en bord de mer et à proximité du centre-ville
Station balnéaire et touristique classée, Saint Laurent-du-Var bénéficie de deux kilomètres de plages, publiques et privées. Son port de plaisance s’anime toute l’année, de jour comme de nuit, grâce aux nombreux restaurants, pubs et clubs. Aménagée, sa « Promenade des Flots Bleus » permet de relier l’esplanade des Goélands au centre commercial CAP 3000 sans cesser de longer la mer.
« Petite Camargue » de la Métropole Nice Côte d’Azur, la commune doit une partie de son nom au fleuve qui la borde. Les rives aménagées du Var permettent, entre autres, aux marcheurs et cyclistes d’admirer la réserve ornithologique, passage privilégié de
nombreux oiseaux migrateurs.
Ancienne porte de France, Saint-Laurent-du-Var a hérité du charme préservé d’un authentique village provençal. Avec ses rues pittoresques et son église romane du XIe siècle, la vieille ville témoigne de l’histoire locale et de traditions toujours vivantes autour de la culture des agrumes et de l’horticulture. Classée « Ville 3 Fleurs » et lauréate du prix spécial « Aménagement du cadre de vie », la ville attire par la qualité de vie qu’elle propose.
Aux portes de Nice et limitrophe de Cagnes-sur-Mer, Saint Laurent-du-Var jouit de tous les attraits de la Côte d’Azur et de
sa renommée. Facile d’accès, aussi bien par avion (Aéroport Nice Côte d’Azur) qu’en voiture (accès autoroutiers) ou en train (Gares de Saint Laurent-du-Var et Nice Saint-Augustin), la commune bénéficie du rayonnement international de la Métropole Nice Côte d’Azur et de la technopole de Sophia-Antipolis. Œuvrant pour la vivacité économique de son territoire, elle accorde une importance particulière à l’accompagnement de ses commerçants et des entreprises de son bassin d’emploi.