Pierrefitte – 93
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d’appartements
Un programme immobilier neuf à Pierrefitte-Sur-Seine
La Résidence Gabriel c’est 24 logements neufs avec box en sous-sol. Sa construction sur la rue Gabriel, tire parti de la meilleure orientation pour offrir deux espaces de jardins de qualités au Sud. Les deux espaces de jardin se compose par : un verger sauvage et un jardin collectif plantés d’arbres et d’arbustes. Les terrasses ou balcons donnant sur le verger sont aménagés pour chaque logement.
Pour accompagner la démarche environnementale, chaque logement a une double orientation Nord/Sud. Les accès sont situés sur rue au Nord, les séjours sont au Sud, côté jardin.
« En étage pour admirer la vue ou au rez-de-chaussée pour profiter des parfums du jardin, c’est un cadre exceptionnel qui vous attend. »
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JE M’INFORMEUn quartier qui vous accompagne dans toutes les étapes de votre vie.
Depuis quelques années, le quartier Langevin ne cesse de se développer pour offrir des nouveaux transports et espaces verts.
Situé au calme, la Résidence Gabriel offre un emplacement idéal aux familles.
Elle se distingue par des services de proximité particulièrement développés. Ici tout se fait à pied : les courses, l’école, les promenades et le sport !
De la maternelle à l’université, toutes les écoles sont situées seulement entre 2 à 14 minutes à pied. Le centre social et culturel se situe à 6 min à pied, offrant aux habitants de nombreuses activités : intergénérationnelles, culturelles, périscolaires, de formation et de loisirs.
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JE M’INFORMEVivre à Pierrefitte-Sur-Seine
À moins de 10 km de Paris, Pierrefitte-sur-Seine est une commune verdoyante bordée de grands espaces de nature comme le Parc de la République ou le Parc de la Butte Pinson.
L’arrivée du Grand Paris a permis à la ville d’engager de grands projets urbains. Les habitants ont vu leur vie transformée par la mise en service des tramways T5 et T11.
Conviviale, Pierrefitte accueille de nombreux commerçants dans tous les quartiers et un marché place Jean Jaurès. Culturelle et sportive la ville investit régulièrement dans des équipements neufs comme le nouveau complexe aquatique qui ouvrira ses portes en 2020. Pour les jeunes, la scolarité peut se faire de la maternelle à l’université sur Pierrefitte et Saint-Denis où se trouvent Paris VIII et Paris XIIII.
Commodités et
services à proximité
MENTIONS LEGALES
PTZ – Sous réserve de respecter les conditions fixées à l’article 107 de la loi de finances, le prêt à taux zéro (PTZ) s’adresse aux personnes sous conditions de ressources, souhaitant acquérir leur première résidence principale. Le logement neuf doit respecter un certain niveau de performance énergétique. Le montant de l’emprunt et sa durée sont applicables sur un plafond maximum revu annuellement qui est établi en fonction de la localisation du bien acheté, de la composition et des ressources du foyer des acquéreurs.
Offre de 10000 euros – Offre commerciale valable pour tout nouveau contrat de réservation signé jusqu’au 29 juin 2024 avec réitération de l’acte au 1er trimestre 2025. Remise de 10 000€ faisant l’objet d’une subvention NPRU inscrite au contrat de réservation dans la limite de 20 réservataires Dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres en cours ou à venir. Immobilière 3F – 159 avenue Nationale – 75638
TVA réduite – TVA 5,5% au lieu de 20% pour l’acquisition d’un logement neuf à usage de résidence principal situé dans ou à proximité d’une zone ANRU ou d’un QPV par des personnes physiques dont les revenus ne dépassent pas un plafond de revenus, dans les conditions de l’article 278 sexies 11 et 11 bis du Code général des impôts. Conformément aux dispositions légales notifiées dans le contrat de réservation. Les prestations des appartements (parking, terrasses, balcons, …) peuvent varier selon la typologie des appartements. Plus d’informations auprès de votre agent commercial.
Pourquoi choisir
le Groupe 3F ?
Acteur majeur de l’immobilier résidentiel, le Groupe 3F offre, au sein d’Action Logement Immobilier, un cadre de vie à près de 700 000 personnes en France. Il gère près de 300 000 logements locatifs et livre plus de 8 000 logements neufs par an. Sa raison d’être « Une adresse pour chacun, un avenir pour tous » guide au quotidien l’action de ses 4639 collaborateurs
Depuis 2015, le Groupe 3F met son savoir-faire au service de l’accession à la propriété à travers ses filiales régionales et sa marque 3F Accession en Ile-de-France. Nous proposons des dispositifs d’achat de logement neufs adaptés aux besoins des villes et personnalisés en fonction des attentes et situations des futurs propriétaires.
Le Groupe 3F développe une gamme de logements de qualité qui répond aux défis de l’accession à la propriété dans le neuf pour tous les ménages.