Tours (37)
L’Orée Tourangelle
Maisons et appartements neufs 2 au 4 pièces
L’Orée Tourangelle à Tours – Devenez enfin propriétaire au cœur d’un quartier d’avenir
Niché entre la Loire et le Cher, le quartier de la rue Febvotte offre un quotidien d’une fluidité absolue. C’est l’adresse parfaite pour les jeunes actifs et les familles dynamiques qui souhaitent privilégier les modes de déplacement doux. En quelques minutes à pied ou à vélo, accédez à une véritable mine d’or de commodités : des crèches et établissements scolaires pour les enfants, des supermarchés et épiceries pour vos courses quotidiennes, ainsi que des complexes sportifs, services de santé et restaurants accueillants.
Vous limitez vos temps de transport pour savourer la vie pleinement.
Du T2 fonctionnel au grand T4 familial, L’Orée Tourangelle propose un ensemble intimiste de 2 maisons de ville et 16 appartements neufs conçus pour le bien-être de chacun. Chaque logement s’ouvre sur un bel espace extérieur privatif — loggia, balcon ou terrasse — pour profiter des beaux jours. Les prestations intérieures allient esthétisme et économies d’énergie au quotidien.
- Confort thermique de pointe : Logements construits selon les toutes dernières normes environnementales RE 2020.
- Énergie maîtrisée : Chauffage performant par pompe à chaleur.
- Finitions soignées : Sols intérieurs associant harmonieusement carrelage et parquet stratifié.
-
Appartements 2 pièces de 40,54 m² à 42,40 m² à partir de 174 900€
-
Appartements 3 pièces de 60,14 m² à 62,39 m² à partir de 249 800€
-
Appartements 4 pièces de 79,73 m² à 82,94 m² à partir de 329 300€
J253L-003379,73 m²329 300€
J253L-003182.94 m²338 400€ -
Maisons 4 pièces de 78,32 m² à partir de 329 000€
J253L-000178,32 m²329 000€
J253L-000278,32 m²329 000€
Le PSLA, c’est quoi ?
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) vous aide à devenir propriétaire en toute sérénité.
Avec ce dispositif, vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %, d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, et vous ne payez rien pendant la construction du logement.
Pendant la période de location, votre redevance (loyer + épargne) ne dépassera pas 33 % de vos revenus.
Un moyen simple et sécurisé pour accéder à la propriété !
Les nombreux avantages du PSLA :
- Prix d’achat réduit et plafonné
- TVA réduite à 5,5 %
- Prêt à taux 0 et prêt Action Logement (sous éligibilité)
- Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
- L’opportunité « d’essayer » son logement avant de décider de son achat
- Possibilité de tester en réel ses capacités financières (pendant la phase locative)
- Garantie de rachat et de relogement (sous certaines conditions)
- Pas d’intérêts pendant la phase de construction
Pourquoi choisir le Groupe 3F ?
Acteur majeur de l’immobilier résidentiel, le Groupe 3F offre, au sein d’Action Logement Immobilier, un cadre de vie à près de 700 000 personnes en France. Il gère près de 300 000 logements locatifs et livre plus de 8 000 logements neufs par an. Sa raison d’être « Une adresse pour chacun, un avenir pour tous » guide au quotidien l’action de ses 4 639 collaborateurs.
Depuis 2015, le Groupe 3F met son savoir-faire au service de l’accession à la propriété à travers ses filiales régionales et sa marque 3F Accession en Ile-de-France. Nous proposons des dispositifs d’achat de logements neufs adaptés aux besoins des villes et personnalisés en fonction des attentes et situations des futurs propriétaires.
Le Groupe 3F développe une gamme de logements de qualité qui répond aux défis de l’accession à la propriété dans le neuf pour tous les ménages.
