GENAS – 69
La Résidence Reflets d’Adèle est située à Genas, une ville dynamique et commerçante, labellisée « Villes et villages fleuris de France ».
Résidence en plein cœur du centre bourg avec toutes ses commodités accessibles à pied, à 25 minutes de Lyon.
A proximité de l’autoroute A43 – 4 lignes de bus régulières et la future ligne de Bus BHNS dès septembre 2026
Aéroport et gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes et à 5 minutes de la Rocade.
Logements modernes et confortables
Le programme propose 29 logements avec stationnements sécurisés au sous-sol et places visiteurs extérieurs et des locaux 2 roues en surface et sous-sol sécurisé.
Un jardin nature en cœur d’ilot
Découvrez notre sélection
d’appartements
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Appartement 4 pièces à 282 009 €
LOT A202Ce logement de type 4, au 2ème étage, propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 38,53 m² donnant accès à un balcon de 6,52 m². L’espace nuit comprend trois chambres de 9,02 m², 11,86 m² et 12,77 m². Un dégagement de 3,95 m² dessert les différentes pièces. Le logement dispose également d’un espace de rangement de 3,90 m², d’une salle de bains de 5,13 m² et d’un WC indépendant de 1,92 m². Surface habitable totale : 87,08 m².
Redevance foncière de 122€.
282 009€ -
Appartements 3 pièces à partir de 211 089 €
Lot A10462,53 m²Ce logement de type 3, au 1er étage, offre une entrée de 6,10 m² avec espace de rangement de 2,29 m². La pièce de vie avec cuisine ouverte développe une surface de 24,54 m² et s’ouvre sur un balcon de 8,35 m². L’espace nuit se compose de deux chambres de 10,56 m² et 13,43 m². Une salle de bains de 4,19 m² ainsi qu’un WC indépendant de 1,42 m² complètent ce bien. Surface habitable totale : 62,53 m².Redevance foncière de 88€.211 089€
LOT A20373,35 m²Ce logement de type 3, au 1er étage, propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 33,06 m², prolongée par un balcon de 7,86 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 11,14 m² et 14,43 m². Un dégagement de 3,94 m² dessert les différentes pièces. Le logement dispose également d’un espace de rangement de 3,79 m², d’une salle de bains de 5,07 m² ainsi que d’un WC indépendant de 1,92 m². Surface habitable totale : 73,35 m².239 414€
LOT A20662,89 m²Ce logement de type 3, au 2ème étage, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,59 m² prolongée par un balcon de 8,00 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 9,33 m² et 11,56 m². Le logement dispose également d’un dégagement de 4,65 m², d’un espace de rangement de 3,03 m², d’une salle de bains de 4,80 m² ainsi que d’un WC indépendant de 1,93 m². Surface habitable totale : 62,89 m².216 499€
Genas, l’équilibre parfait entre ville et nature
Et si vous choisissiez de vivre dans l’une des communes les plus recherchées de l’Est lyonnais ?
Situés Rue Victor Hugo, en plein cœur de Genas, ces appartements neufs du T3 au T4 vous permettent de profiter d’un environnement dynamique tout en conservant une atmosphère résidentielle et conviviale.
À pied, retrouvez commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et espaces verts. À quelques minutes seulement, rejoignez Lyon, Eurexpo, l’aéroport Saint-Exupéry ou les grands axes de circulation.
Dans cette résidence neuve aux belles prestations, chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé et d’un confort répondant aux dernières normes.
Vivre à Genas, c’est choisir :
✔ Une commune familiale et dynamique
✔ Des infrastructures de qualité
✔ Une vie de quartier agréable
✔ Une proximité immédiate avec Lyon
✔ Un patrimoine et un cadre de vie préservés
Le Bail Réel Solidaire : devenir propriétaire à prix maîtrisé
Une solution pour acheter plus facilement à Genas
Vous rêvez de devenir propriétaire à Genas mais les prix de l’immobilier constituent un frein à votre projet ?
Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet d’acquérir un logement neuf à un prix significativement inférieur au marché grâce à un principe simple : dissociation du foncier qui est porté par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS).
Les principaux avantages du BRS
✔ Prix d’acquisition maîtrisé
✔ Logement neuf et performant
✔ Centre-ville et commodités à pied
✔ Une solution idéale pour accéder à la propriété
Les points à connaître
ℹ️ Redevance foncière Une redevance mensuelle modérée est versée à l’OFS pour l’occupation du terrain.
ℹ️ Conditions de ressources L’acquisition est soumise à des plafonds de revenus définis par la réglementation.
ℹ️ Encadrement de la revente Le prix de revente est réglementé afin de maintenir l’accessibilité du logement pour les futurs acquéreurs.
Bénéficiez de ce mode d’acquisition solidaire.