Chambray-lès-tours (37)
APPARTEMENTS NEUFS
Du 2 au 4 pièces
Le cœur de Chambray à vos pieds…
Chaque logement se prolonge par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement de l’extérieur.
Un cadre de vie idéal pour vivre à Chambray-lès-Tours.
- Résidence à taille humaine, de seulement deux étages, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel.
- Façades lumineuses, volets battants en aluminium, et bardage bois pour un style à la fois moderne et chaleureux.
- Espaces verts paysagers et clôture végétale favorisant tranquillité et intimité.
Le PSLA, c’est quoi ?
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) vous aide à devenir propriétaire en toute sérénité.
Avec ce dispositif, vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %,
d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, et vous ne payez rien pendant
la construction du logement. Pendant la période de location, votre redevance (loyer + épargne) ne dépassera pas 33 % de vos revenus.
Un moyen simple et sécurisé pour accéder à la propriété !
Les nombreux avantages du PSLA :
- Prix d’achat réduit et plafonné.
- TVA réduite à 5,5 %.
- Prêt à taux 0 et prêt Action Logement (sous éligibilité).
- Exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
- L’opportunité « d’essayer » son logement avant de décider de son achat.
- Possibilité de tester en réel ses capacités financières pendant la phase locative.
- Garantie de rachat et de relogement (sous certaines conditions).
- Pas d’intérêts pendant la phase de construction.
Active & Accueillante
Aux portes de Tours et idéalement reliée aux grands axes, Chambray-lès-Tours offre un équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie préservé. Pôle commercial majeur de la métropole, elle séduit par la richesse de ses commerces, ses infrastructures modernes et un tissu associatif particulièrement actif.
Verdoyante et accueillante, la commune met à disposition tous les services essentiels pour les familles : écoles, équipements sportifs, espaces culturels et établissements de santé de premier plan tels que le Pôle Santé Léonard de Vinci.
Facilement accessible en voiture, en bus ou à vélo, Chambray-lès-Tours s’impose comme une adresse idéale pour concilier vie active, sérénité et bien-être au quotidien.
Pourquoi choisir le Groupe 3F ?
Acteur majeur de l’immobilier résidentiel, le Groupe 3F offre, au sein d’Action Logement Immobilier, un cadre de vie à près de 700 000 personnes en France. Il gère près de 300 000 logements locatifs et livre plus de 8 000 logements neufs par an. Sa raison d’être « Une adresse pour chacun, un avenir pour tous » guide au quotidien l’action de ses 4 639 collaborateurs.
Depuis 2015, le Groupe 3F met son savoir-faire au service de l’accession à la propriété à travers ses filiales régionales et sa marque 3F Accession en Ile-de-France. Nous proposons des dispositifs d’achat de logements neufs adaptés aux besoins des villes et personnalisés en fonction des attentes et situations des futurs propriétaires.
Le Groupe 3F développe une gamme de logements de qualité qui répond aux défis de l’accession à la propriété dans le neuf pour tous les ménages.
