FUVEAU
L’ESPRIT VILLAGE — GRANDEUR NATURE

À seulement 5 minutes à pied du cœur de Fuveau, La Roucaoudo dessine un nouvel ensemble résidentiel adossé à un vaste espace boisé et préservé.

Une bâtisse de deux étages aux volumes équilibrés accueille les 17 appartements, proposés du 2 au 4 pièces.

Son architecture puise dans le vocabulaire traditionnel provençal. Toiture en tuiles à quatre pans, façades aux tonalités naturelles et volets décoratifs en bois lui confèrent une allure sobre et élégante.

À l’intérieur, les espaces de vie lumineux et confortables s’ouvrent sur des terrasses ou balcons qui invitent à profiter d’un quotidien tourné vers l’extérieur.

QUAND L’ARCHITECTURE ÉPOUSE LE PAYSAGE
Une conception attentive à la biodiversité et à la faune locale.

Passé le portail sécurisé, La Roucaoudo dévoile une implantation où bâti, circulations et paysage s’accordent dans une harmonie parfaite. Les cheminements piétons s’insèrent dans une trame végétale respectueuse de l’existant.
Pins d’Alep, arbres de Judée, chênes et massifs fleuris composent un paysage vivant, qui évolue au fil des saisons et dialogue avec la nature généreuse qui enveloppe ce site exceptionnel riche de près de 400 arbres préservés ou plantés.

TOUT POUR VOTRE CONFORT

• Carrelage en grès cérame 45 x 45 cm dans toutes les pièces
• Salle de bains équipée avec baignoire ou douche, meuble-vasque avec miroir et applique LED, faïence et sèche-serviettes électrique
• Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage thermique isolant
• Volets roulants dans les chambres et séjours
• Placard ou pièce de rangement dans chaque logement
• Portes palières sécurisées avec serrure 3 pênes et certification anti-effraction A2P*
• Accès au bâtiment sécurisé par système Intratone et badges Vigik
• Local vélos sécurisé
• Ascenseur desservant tous les étages
• Stationnements privatifs en sous-sol et extérieurs

Pourquoi choisir de devenir propriétaire grâce au PSLA ?

Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) vous aide à devenir propriétaire en toute sérénité. Avec ce dispositif, vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %, d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, et vous ne payez rien pendant la construction du logement.  Pendant la période de location, votre redevance (loyer + épargne) ne dépassera pas 33 % de vos revenus.
Un moyen simple et sécurisé pour accéder à la propriété !

Les nombreux avantages du PSLA :
– Prix d’achat réduit et plafonné
– TVA réduite à 5,5%
– Prêt à taux 0 et prêt Action Logement (sous éligibilité)
– Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
– L’opportunité « d’essayer » son logement avant de décider de son achat
– Possibilité de tester en réel ses capacités financières (pendant la phase locative)
– Garantie de rachat et de relogement (sous certaines conditions)
– Pas d’intérêts pendant la phase de construction

FUVEAU, CONCENTRÉ DE PROVENCE
Une vie de village, des horizons ouverts.

Un village perché, des ruelles chargées d’histoire, un cours ombragé de platanes et la Sainte-Victoire en toile de fond : Fuveau affirme une identité résolument provençale. Autour de l’église Saint-Michel et du cours Victor-Leydet, commerces, terrasses et marchés rythment la vie de plus de 10 000 habitants.

C’est à Fuveau que Cézanne a peint l’une de ses célèbres « Vues de la Sainte-Victoire ».

À 15 km d’Aix-en-Provence, Fuveau ajoute à cette douceur de vivre un réel dynamisme économique, avec ses propres zones d’activités et le pôle technologique de Rousset à proximité.

UN CADRE DE VIE PENSÉ POUR LE QUOTIDIEN

Un quotidien pratique : 

• Supermarché à seulement 4 minutes en voiture
• Centre-ville : tous commerces à seulement 6 minutes
• Arrêt de bus La Bléjarde à 7 minutes à pieds
• Ecoles de la maternelle au collège à 7 minutes en voiture
• Grasse (Gare SNCF) à 15 minutes
• Plages (Mandelieu – la Bocca ) à 30 minutes