PEYMEINADE (06)
CANOPYA, LA NATURE POUR ART DE VIVRE
Au cœur d’un environnement résidentiel prisé de Peymeinade, à l’angle du chemin de la Montagne et du chemin de la Bléjarde, la résidence CANOPYA offre tout le confort de la vie moderne. L’adresse bénéficie d’un cadre calme et verdoyant et d’un accès rapide au centre-ville. Elle intègre un secteur calme composé de petits collectifs résidentiels et de hameaux pavillonnaires, installée au pied des collines et à fleur de canal de la Siagne et de sa promenade.
Les 2 bâtisses sobres et élégantes sont élevées sur 3 étages, dont le dernier en attique, et rythmées par des terrasses suspendues en débord de chaque étage. Toits tuiles, façades aux teintes naturelles et soubassements en parement pierre, confèrent à l’ensemble un style méditerranéen tout à propos.
Implantées sur un terrain en pente douce, les bâtisses de la résidence CANOPYA sont disposées en quinconce pour préserver les orientations et les échappées visuelles. S’ouvrent ainsi de splendides panoramas sur la nature environnante aux étages supérieurs.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, se prolongent de belles surfaces à vivre extérieures, balcons ou terrasses plein ciel.
La signature de CANOPYA, c’est la place privilégiée offerte à la nature. L’espace libre est généreux, il accueille des stationnements engazonnés couverts de pergolas végétalisées. Le projet paysager, à haute valeur environnementale, présente une grande variété d’arbres de hautes tiges ombrageant les espaces extérieurs. Pour densifier encore cet espace de fraîcheur, des bosquets et arbustes accompagnent les cheminements piétons et habillent les clôtures.
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Appartements 2 pièces de 45 m² à partir de 218 903€
Lot A032P 45 m²1 balcon : 14,40 m²
RDC218 903 € -
Appartements 3 pièces de 65 m²à 66 m² à partir de 257 143 €
Lot A013P 66 m²Balcon 12,80 m²
RDC257 143 € -
Appartements 4 pièces de 90 m² à partir de 375 114€
Lot A234P 90 m²Terrasse 50 m²
2ème étage375 114 €
Pourquoi choisir de devenir propriétaire grâce au PSLA ?
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) vous aide à devenir propriétaire en toute sérénité. Avec ce dispositif, vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %, d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, et vous ne payez rien pendant la construction du logement. Pendant la période de location, votre redevance (loyer + épargne) ne dépassera pas 33 % de vos revenus.
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Les nombreux avantages du PSLA :
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– Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
– L’opportunité « d’essayer » son logement avant de décider de son achat
– Possibilité de tester en réel ses capacités financières (pendant la phase locative)
– Garantie de rachat et de relogement (sous certaines conditions)
– Pas d’intérêts pendant la phase de construction
HABITER UN CADRE DE VIE AUTHENTIQUE
Situé à 5km de Grasse et 20km des plages, au cœur des Alpes-Maritimes, Peymeinade est un village de charme, à l’identité provençale et collinaire. Déroulées en étages autour de son église du XVIIIe, les maisons du vieux centre côtoient un cœur actif de 80 commerces.
C’est aussi une adresse pratique, offrant des services publics utiles : crèches, écoles, lignes de bus et transports scolaires, bibliothèque.
Pour travailler ou s’échapper vers la mer, la route nationale, ancien Chemin Royal, vous emmène vers Grasse ; la départementale vers l’A8, Antibe, Nice, Fréjus.
Un quotidien pratique :
- Supermarché à seulement 4 minutes en voiture
- Centre-ville : tous commerces à seulement 6 minutes
- Arrêt de bus La Bléjarde à 7 minutes à pieds
- Ecoles de la maternelle au collège à 7 minutes en voiture
- Grasse (Gare SNCF) à 15 minutes
- Plages (Mandelieu – la Bocca ) à 30 minutes
Pourquoi choisir le Groupe 3F ?
Acteur majeur de l’immobilier résidentiel, le Groupe 3F offre, au sein d’Action Logement Immobilier, un cadre de vie à près de 700 000 personnes en France. Il gère près de 300 000 logements locatifs et livre plus de 8 000 logements neufs par an. Sa raison d’être « Une adresse pour chacun, un avenir pour tous » guide au quotidien l’action de ses 4 639 collaborateurs.
Depuis 2015, le Groupe 3F met son savoir-faire au service de l’accession à la propriété à travers ses filiales régionales et sa marque 3F Accession en Ile-de-France. Nous proposons des dispositifs d’achat de logements neufs adaptés aux besoins des villes et personnalisés en fonction des attentes et situations des futurs propriétaires.
Le Groupe 3F développe une gamme de logements de qualité qui répond aux défis de l’accession à la propriété dans le neuf pour tous les ménages.